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Durchdewald Immobilien e.K.

Frau Sandra Seibold

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 259924-0

Gepflegte 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung (Erbbaurecht) in Stuttgart-Weilimdorf

€ 335.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70499 Stuttgart

(Bergheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Hausgeld

€ 490

2 Stellplätze, je

€ 2.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in Stuttgart-Weilimdorf im Stadtteil Bergheim. Hier genießt man ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Haltestelle Bergheimer Hof mit den Stadtbahnlinien U6 + U16 ist fußläufig erreichbar. Ebenso...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1956
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung auf Erbbaurecht befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und bietet mit ihren 3 Balkonen zahlreiche Vorzüge.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit...

Ausstattung

.Ölzentralheizung (2014)
.Dachsanierung (2022)
.Weiße Kunststofffenster
.3 Balkone
.Gepflegte Einbauküche
.Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterbau, Handtuchheizkörper (2020)
.Separates WC
.Keller, Abstellraum auf der Bühne
.2 Garagen je 20.000 € (befahrbar über...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Jährlicher Erbbauzins 362,65 €.
Monatliche Hausgeldzahlung inkl. anteiliger Erbbauzins 490 €.
Diese Immobilie eignet sich für Paare oder Familien, die die Kombination aus Ruhe und Stadtnähe schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1...