#Bonus-Aktion #Eigenbedarf

€ 260.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13505 Berlin

(Konradshöhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling - aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Scharfenberger Straße ist eine idyllische Wohnstraße in Tegelort am Tegeler See und endet direkt an der herrlichen Uferpromenade. Hier befindet sich in einem kleinen gepflegten Gebäudeensemble diese einladende 3-Zimmerwohnung mit ihrem wundervollen Sonnenbalkon.
Derzeit noch vermietet (mit einer Kündigungsfrist von 9...

Ausstattung

. Nettokaltmiete 517,95 € / JNKM 6.215,40 €
. nicht umlagefähiges Wohngeld ca. 101,50 € / jährlich ca. 1.218 €

. noch vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung)
. sonniger Südwestbalkon
. viel Tageslicht in allen Räumen
. Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
. Gäste WC
...

Weitere Informationen

Sonstiges
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* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (50 m²) übertragen oder alternativ eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch...