Zell-Immobilien GmbH
Herr Jürgen Helmecke
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Nr. anzeigen* Wohnen in begehrter Lage * EBK * 3 Bäder * Kamin * Keller * Garage * Garten * Terrasse * uvm. *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. USt. vom Kaufpreis sind bei Kaufvertragsabschluss durch den Käufer zu zahlen.
Lage
Diese begehrte Wohnlage in Wentorf - unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Bergedorf angrenzend - besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.
Wentorf gehört zu den bevorzugten Wohngegenden...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1980
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.11.2024 bis 10.11.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende, gepflegte 3- Zimmer Einfamilienhaus mit rund 118 m² Wohnfläche und schätzungsweise rd. 30 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche (2 Räume nebst Duschbad) im Dachgeschoss (insgesamt rd. 92 m² Nutzfläche = Grundfläche) wurde um 1980 in massiver Bauweise auf einem rd. 489 m² großen - gut eingebetteten -...
Ausstattung
- Vollbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Einbauküche mit den üblichen technischen Geräten
- offener Kamin im Wohnzimmer
- geräumiger Vollkeller / davon ein Raum beheizbar; zuletzt als Büro genutzt
- Dachgeschoss als Nutzfläche...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis 1: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. USt. vom Kaufpreis und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss durch den Käufer zu zahlen. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler auch für den Verkäufer tätig ist (Doppeltätigkeit) und vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe (3,57% inkl. USt. vom...
Anbieter der Immobilie
Zell-Immobilien GmbH
Steinberg 9, 21502 Geesthacht
Online-ID: 2gdjj5u
Referenznummer: WEN-MS52-EFH (1/779)
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