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B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH

Herr Wolfram Ristau

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Nr. anzeigen

+49 171 7875027

GRUNDSOLIDE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POTENTIAL AUF GROßEM GRUNDSTÜCK

€ 519.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

904 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12589 Berlin

(Wilhelmshagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % inklusive Umsatzsteuer. Die Provision wird fällig bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer an den Makler.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten Wohnviertel im östlichen Teil von Berlin. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Die Nachbarschaft ist...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1930

Bezug

ab sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

06.09.2022 bis 05.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

241,99 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte im Altbau-Stil aus dem Jahr 1930 besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf einer Grundstücksfläche von 904 m². Mit einer G-Energieeffizienzklasse und einer Gas-Heizung bietet das gepflegte Haus genug Platz für eine Familie. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine...

Ausstattung

Die Immobilie punktet mit einer hochwertigen Ausstattung im Bad, bestehend aus einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Licht und Belüftung sorgt. Zudem verfügt sie über eine Einbauküche sowie einen gemütlichen Kamin, der besonders in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Einer Erweiterung des bestehenden Hauses erscheint unter Berücksichtigung der Abstandsfläche zum linken Nachbarn möglich. Bitte erfragen Sie das beim zuständigen Stadtplanungsamt Köpenick persönlich!!!

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der...