Ansprechpartner

M&S Immobilien-Vertrieb

Frau Alisha Müller

Wenn Sie etwas Einzigartiges suchen - Wohnhaus mit besonderem Charme

€ 395.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
953 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56332 Oberfell 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das besondere Anwesen liegt in schöner ruhiger Lage in Oberfell.

Zentral gelegen, bietet Oberfell eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Koblenz und Boppard, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

01.04.2025

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 19.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

275,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in idyllischer Lage von Oberfell.

Der Charme des Hauses ist an vielen Stellen spürbar und erzeugt wohnliches Ambiente.

Alte Stildetails spiegeln die besondere Atmosphäre dieses Hauses wieder.

Mit einer...

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Ausstattung

Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Holzfenster (1982-1985, 2004, 2024)
- EG: Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC (2017 modernisiert)
- DG: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Bodenbeläge: Dielen, Parkett, Fliesen, PVC, Naturmamor
- teilweise Wasserleitugen (2021 erneuert)
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152 53260655, E-Mail: amueller@m-und-s.net

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Anbieter der Immobilie

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An der Bleiche 9, 56727 Mayen

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Online-ID: 2gdjg56

Referenznummer: 549

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