DAHLER Leipzig
Firma DAHLER Leipzig
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Nr. anzeigenTop-Investment in sehr gutem Zustand im Borsdorfer Villenviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde grenzt unmittelbar an das östliche Leipziger Stadtgebiet und gehört mit seinen Ortsteilen Panitzsch und Zweenfurth zum Landkreis Leipzig. Durch die hervorragende Infrastruktur ist Borsdorf ein beliebter Wohnstandort. Die Bundesstraßen B6, die nahen Anschlussstellen der Autobahnen A14 und A38, Regionalbahn- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.06.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
131,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Villenviertel von Borsdorf. Es wurde 1935 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Liegenschaft wurde erst in den Jahren 2015 bis 2019 vollumfänglich und hochwertig saniert vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss...
Ausstattung
- Attraktives und pflegeleichtes Mehrfamilienhaus aus 1935
- vollständig saniert zwischen 2015 und 2019
- Drei schöne Etagen-Wohnungen
- jede Wohnung hat einen Garten mit Gartenhaus
- Gartenbewässerung erfolgt über einen Brunnen
- zusätzlich Zwei Garagen und fünf Stellplätze
- kein Reparatur- oder...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,42
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.712,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 210,00 m², Nutzfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 15.00
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gdhc5m
Referenznummer: DC-LPZ1076
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