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DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck

Frau Barbara Dybeck

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 4131 855 001-120

Denkmalgeschütztes Gewerbeobjekt in beliebter Innenstadtlage.

€ 219.000

Kaufpreis

43 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21335 Lüneburg

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage des malerischen Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, ebenso Kindergärten, Grundschulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der alte "Stintmarkt", der Platz "am Sande" und viele weitere Sehenswürdigkeiten befinden sich dort ebenfalls. Viele...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

1983

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.07.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene denkmalgeschützte Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten.
Aktuell wird die Ladenfläche für einen Teppichverkauf genutzt.

Alternativ eignet sich die Immobilie auch ideal als Büro.

Die direkte Innenstadtlage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit.

Das Objekt erfreut sich großer...

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie:

_Hervorragende Lage in der Lüneburger Innenstadt
_Spannende Kapitalanlage
_Ladenfläche ca. 43 qm
_1 WC ca. 2,78 qm
_1 Küche ca. 4,85 qm
_1 Keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete...