GUYENZ Immobilien

Frau Corinna Guyenz

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Großzügiges, saniertes Familiendomizil in Bestlage von Heiligenhaus-Hetterscheidt

€ 1.398.000
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
10
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42579 Heiligenhaus 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.398.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die im niederbergischen Land gelegene Stadt Heiligenhaus ist von den Großstädten Düsseldorf, Essen und Wuppertal umgeben und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die angebotene Immobilie liegt in der ruhigen Einfamilienhaus-Wohnsiedlung im Ortsteil Hetterscheidt, der im Osten der Stadt liegt und an Velbert angrenzt. Das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

31.07.2024 bis 31.07.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

53,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das architektonische Konzept dieser attraktiven, 1974 errichteten Villa ist großzügig und zeitlos.

Durch die aufwendige Kernsanierung in den Jahren 2020 bis 2021 wurde das Domizil in das 21. Jahrhundert überführt. Dabei wurde besonders viel Wert auf die Qualität der Materialien und Handwerksarbeiten sowie die...

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Ausstattung

Die Villa verfügt über eine ausnahmslos hochwertige/ luxuriöse Ausstattung. Hier einige Details:

Allgemein:
- Einfassung des Grundstücks überwiegend mit Stahl-Gitter-Zaun
- ein Dach neu gedeckt inkl. Aufdach-Dämmung
- Holz-Fenster: innen weiß, außen grau, dreifachverglast
- Alarmanlage der Firma "Telenot"...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.

Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bredeneyer Straße 36, 45133 Essen

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Frau Corinna Guyenz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdgk52

Referenznummer: 164

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