Ansprechpartner

Longworth Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Paul Longworth

Komfortabel und nachhaltig wohnen mit Energieklasse A

€ 539.000
Kaufpreis
132,52 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
454 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90559 Burgthann 
(Oberferrieden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 539.000

Provision für Käufer

2,38 %

Lage

Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Oberferrieden, welcher zur Gemeinde Burgthann gehört. Diese malerische Lage in Bayern überzeugt durch ihre Kombination aus ländlichem Charme und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahn A3 und der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 16.10.2033

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

46,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Lage von Burgthann / Oberferrieden bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist...

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Ausstattung

- Alle energetischen Sanierungen wie Fenster, Dach und die Heizungsanlage wurden in den letzten 5 Jahren vorgenommen
- Energieausweis Effizienzklasse A
- Alle Fenster am Haus aus hochwertigem Kunststoff mit 3-Fach-Verglasung und hoher Iso-Klasse
- Hochwertige Fliesen in den Schlafzimmern der Hauptwohnung
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Maßangaben der einzelnen Zimmer:
Wohnen + Essen: 2,96m x 2,52m + 5,355m x 3,85m = 28,08 m²
Kochen: 3,375m x 2,445m - 0,40m x 0,60m = 8,01 m²
Flur und Garderobe: 0,99m x 2,10m + 1,80m x 3,755m + 2,90m x 1,265m = 12,51 m²
Eltern-Schlafzimmer: 4,06m x 3,605m =...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Longworth Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Thumenberger Weg 31, 90491 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Paul Longworth

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdbu59

Referenznummer: 2024-132

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