West Haus Immobilien GmbH
Herr Oleg Masch
023 ···
Nr. anzeigenKÄUFERPROVISIONSFREI Alfeld-Leine: 9,2 %-Rendite-Immobilie mit Gewerbe-Ankermieter und 3 Wohnungen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Mitten in der Metropolregion - mitten im Leben: Investieren in der Fußgängerzone von Alfeld-Leine
Ein großer Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite? Gibt es - und zwar in Alfeld-Leine! Mit gefragter Innenstadtlage bietet diese Immobilie Ihren Mietern ein attraktives Wohn- und Geschäftsumfeld. Inmitten der...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1930
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.09.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt).
Gebaut im Jahr 1930 wurde diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.517,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 28.09.2026, Baujahr des Gebäudes: 1930/2004, Baujahr der Anlagentechnik 2004, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 80,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C
Hinweis zur...
Anbieter der Immobilie
West Haus Immobilien GmbH
Oststr. 24, 59065 Hamm
Online-ID: 2gd9857
Referenznummer: AL102_2
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