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Immobilienfreund

Herr Ulrich Freund

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Nr. anzeigen

(02 02) 28 33 33 80

(01 76) 23 42 01 91

Viel Platz für die ganze Familie - oder einen Teil vermieten

€ 425.000

Kaufpreis

212 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

787 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42555 Velbert

(Langenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassen-Lage in Velbert-Langenberg mit unverbaubarem Weitblick.

Der idyllische Ort Langenberg, erstmals im Jahre 1220 erwähnt, liegt am Zusammenfluss von Deilbach und Hardenberger Bach. Langenberg ist geprägt durch den in einem Tal gelegenen Ortskern und die etlichen Wohnlagen in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.02.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zwei eigenständige Wohnungen mit nahezu gleicher Größe und ähnlicher Aufteilung, beide mit jeweils eigenem Eingang! So lässt sich dieses im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus mit Flachdach kurz und knapp beschreiben.
Damit ist jedoch nicht alles gesagt. Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz, Raum und...

Ausstattung

Die beiden Wohneinheiten des Objekts eignen sich aufgrund der Raumaufteilung jeweils perfekt für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt. Die untere Einheit ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 684,90 € zzgl. 75 € mtl. für eine der beiden Garagen, also insgesamt 759,90 € mtl. Der Mietvertrag...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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