Immobilien Angermann & Vogel e.K.
Herr Dieter Straußberger
091 ···
Nr. anzeigenInteressante Immobilie - Gemütliches, großes sonniges 2-Familienhaus in klasse Lage von Schwabach mit traumhafter Aussicht und großen Grund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3 % vom beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % also 3,57 %
fällig und verdient bei Notartermin
Lage
Herzlich Willkommen in Schwabach!
Das schöne 2-Familienwohnhaus befindet sich in guter Lage von Schwabach es sind nur ca. 10 Gehminuten in die Stadtmitte und eine ideale Anbindung an die A6 in Haag nach Nürnberg-Heilbronn.
In 5 Gehminuten befindet sich ein großes EDEKA Geschäft mit Bäcker und Metzger.
Schulen und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1972
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
11.04.2019 bis 10.04.2029
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
218,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sonniges, großes und gemütliches 2-Familienhaus mit herrlichem Ausblick in die Schwabach-Auen, die natürlich auch zum joggen und spazierengehen einladen!! Überhaupt kann man auf diesem schönen großen Grundstück die Seele baumeln lassen. Kinder finden hier ein Paradies!! Für ein schönes Baumhaus wäre viel...
Preisinformation
Hier betragen die Mieteinnahmen im EG 5040,-- € im Jahr netto Steigerungsfähig!
Im 1. Obergeschoss 4.636,80 € im Jahr netto Steigerungsfähig!
Insgesamt 9676,80 € netto im Jahr.
Grundsteuer im Jahr 680,09 € Gebäudebrandversicherung 144,22 €
Haftpflichtversicherung 179,94 €, Schornsteinfeger 99,69 €...
Weitere Informationen
Besichtigungen
Die Besichtigung erfolgt nur mit vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro
per e-mail unter immobilien@angermann-und-vogel.de
Gebühren - Maklerprovsion
ca. 1,5 % Notargebühren vom Kaufpreis gerechnet
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis gerechnet
Maklerprovision
Bei Erwerb...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gd7y5w
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