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Ottmar Handl Immobilienvermittlung

Herr Ottmar Handl

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Nr. anzeigen

+49 9463 9823141

OH-104-24 Einfamilienwohnhaus ca. 26 km nordöstlich von Regensburg

€ 439.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

740 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93192 Wald

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Wald liegt ca. 26 km nordöstlich von der Weltkulturerbstadt Regensburg und ca. 30 km südöstlich von Schwandorf entfernt. Regensburg erreicht man in ca. 20 Autominuten über die B16. Aufgrund der infrastrukturellen Voraussetzungen wurde Wald durch die Regierung der Oberpfalz als Kleinzentrum anerkannt. In der Gemeinde wohnen ca...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

Bezug

Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

06.11.2024 bis 05.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Einfamilienwohnhaus in Holzständerbauweise wurde als KfW 55-Effizienzhaus geplant und errichtet. Das Wohnhaus steht unweit des Ortskernes von Wald in ruhiger Lage am Ortsrand in einem eingewachsenen Wohngebiet.
Der Garten eignet sich ideal für die Familie und ist für den Naturliebhaber ein Traum...

Ausstattung

Die ca. 128 m² Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohnen-Essen, Kinderzimmer, Küche, Büro (Abstellraum)sep. WC, Diele, Terrasse

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Flur, Balkon

Kellergeschoss:
Drei Kellerräume, Flur

Der Dachboden bietet...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.

Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins. Ich freue mich schon über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden...