Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Herr Silvio Krekow
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Nr. anzeigenCLEVER INVESTIEREN // Großzügige 4-Raum-Wohnung mit Dachterasse im Herzen der Leipziger Südvorstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.01.2022 bis 20.01.2032
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
57,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Leipziger Südvorstadt. Die ca. 141 m² große Wohnung kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden und wurde 2012 komplett saniert.
Die insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, sowie...
Ausstattung
- Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche sowie Handtuchheizkörper
- WAMA-Anschluss im Bad
- Gäste-WC mit Dusche
- offene Wohnküche
- Kamin-Anschluss im Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Parkett & Fliesen
- Abstellraum
- Kellerabteil
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,78
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gd7r5r
Referenznummer: 6517
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