Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Kaiserslautern

Kapitalanleger und Gewerbetreibende aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

€ 480.000
Kaufpreis
373 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
398 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66953 Pirmasens 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Lage

Die Immobilie zeichnet sich durch die zentrale Lage aus, wodurch Bewohner und Geschäftsinhaber gleichermaßen von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren. Ein Parkhaus in direkter Nähe ist vorhanden.
Pirmasens zählt ca. 45.000 Einwohner und liegt am südwestlichen Rand des schönen Pfälzerwaldes. Besonders die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • 1 Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 01.07.2024

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

205,07 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet liegt zentral in Pirmasens, nur ca. 250 m von der oberen Fußgängerzone entfernt. Das massiv erbaute Gebäude aus dem Jahr 1972 umfasst ca. 200 qm Gewerbefläche und ca. 373 qm Wohnfläche.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde zuletzt als Metzgerei genutzt und...

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Ausstattung

Gewerbe ca. 200 qm
fünf Wohnungen gesamt ca. 373 qm gliedern sich auf in:
- eine Wohnung ca. 130 qm mit großer Terrasse
- zwei Wohnungen jeweils ca 62 qm
- zwei Wohnungen jeweils ca. 60 qm
- zwei Autostellplätze
- eine Garage
- LKW Zufahrt


Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 205,07 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Büro Kaiserslautern

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gd6u5j

Referenznummer: 593.279

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