HausHirsch GmbH
Frau Sabine Schöbernig
080 ···
Nr. anzeigenTop gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten direkt am Waldrand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch äußerst ruhiger Lage direkt am Waldrand. Die Waldkolonie Darmstadt ist ein familienfreundliches Wohngebiet, das durch eine grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Sie bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2024 bis 15.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine absolut gepflegte Immobilie als gute Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus umfasst ingesamt 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Zimmer und einen schönen...
Ausstattung
- 4 tolle Wohneinheiten:
Souterrain, ca. 40 m², leerstehend
Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer mit Terrasse, ca. 100 m² frisch renoviert, leerstehend
1. Obergeschoss, 4 Zimmer mit Balkon, ca. 100 m² gepflegter Zustand, vermietet
Dachgeschoss, 3 Zimmer mit Balkon, ca. 85 m², gepflegter Zustand...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,92
Nettorendite Soll in %: 4,05
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Informationen in diesem Inserat beruhen auf den Aussagen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung gern zur Verfügung.
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Garage...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gd6q5d
Referenznummer: HA2415825
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