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Kessel & Naumann Immobilien

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068 ···

Nr. anzeigen

06806-9140780

Vielseitiges Zweifamilienhaus in Schaffhausen/Wadgassen!

€ 449.000

Kaufpreis

240,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

726 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66787 Wadgassen

(Schaffhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Standort in Wadgassen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität in verschiedenen Bereichen:

Wirtschaft:
Wadgassen verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit einer Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen. Die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Highlights:
. PV-Anlage zur Energieeinsparung
. Komplett aufgestockt und teilweise neues Mauerwerk (2006)
. Dacherneuerung inkl. Dämmung und Fassadendämmung (2006)
. Drainage ums gesamte Anwesen (2006)
. Freistehendes Gebäude mit optimaler Raumaufteilung
. Perfekte Kombination aus Eigenheim und...

Ausstattung

. Elektrik: Unterverteilung EG, 1.OG und DG: 2006, Leitungen in den Wänden im EG noch älter.
. Heizung: Gas-Heizung 2006, Leitungen im 1.OG und DG erneuert inkl. Heizkörper, Erdgeschoss: älter. Warmwasser über die Heizung
. Fenster: 2006 / 2009 (Treppenhaus), Doppelverglaste Alufenster mit elektrischen Rollläden...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...