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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Ab dem 1.9.2024 bezugsfrei: 2-Zi.-Whg. in top Innenstadtlage

€ 79.000

Kaufpreis

60,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66280 Sulzbach/Saar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.000

Preis/m²

€ 1.316,66

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3.570,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden

Nahversorgung: Bequem dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1837

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062429

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Sulzbach/Saar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt...

Ausstattung

+ In zentraler Innenstadtlage von Sulzbach/Saar, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang - Denkmalschutz
+ Mtl. Hausgeld: ca. 465 €, nicht umlegbarer Teil: rund 147 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung
+ Ein Mehr...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...