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Benjes Immobilien GmbH

Frau Erin Vogt

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042 ···

Nr. anzeigen

04252-9321-16

Traumhaftes Wohnen im Grünen: Gepflegtes Familienwohnhaus mit parkähnlichem Grundstück in Einzellage

€ 318.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

8 985 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27248 Ehrenburg

(Öftinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 318.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Das große, parkähnliche Grundstück ist 8.985 m³ groß und vielseitig angelegt. Buchen, Rotbuchen und Eichen rahmen das Grundstück ein und sorgen für eine harmonische und naturnahe Umgebung. Ein angelegter Teich, angrenzend an die neu gepflasterte Terrasse mit elektrischer Markise, bietet Kois und anderen Wasserbewohnern einen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Wohnhaus mit einem großem Grundstück eignet sich für die gesamte Familie und für Naturliebhaber: Jeder wird hier seinen Lieblingsplatz finden. Die Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Familienabende; hier können Sie den weitläufigen Blick in den traumhaften Garten genießen. Der vielseitig angelegte...

Ausstattung

Das ehemalige Häuslingshaus wurde ca. 1930 erbaut und um 1981 umgebaut und erweitert. Das Dachgeschoss wurde ca. 1969 nachträglich ausgebaut.

- Ursprünglich einsteinige Außenwand wurde 1967 verblendet; Hohlschicht
- Dreifachverglaste Kunststofffenster von 2015 mit Außenrollläden (zum Teil elektrisch), Eingangstür...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wohnhaus wird aktuell noch durch die Eigentümer bewohnt. Eine Übergabe ist innerhalb von 6 Monaten nach Abschluss eines Kaufvertrages oder nach Absprach möglich.

Zum Teil sind die Raumhöhen im Dachgeschoss knapp unter 2,20 Meter, sodass diese in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurden.

Die...