Wüstenrot Immobilien
Herr Günther Strehle
081 ···
Nr. anzeigenEin bezauberndes Altstadthaus mit viel Ausbau-Reserve, 1992 kernsaniert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Dieses einzigartige Haus befindet sich mitten in der Landsberger Altstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz, Lech, Inselbad, Zedernmarkt, Roßmarkt, Kino, und Hellmair-Platz entfernt. Dennoch ist die Lage angenehm ruhig. In direkter Umgebung befinden sich einladende Cafés und niveauvolle Bars; Ein idealer Ort für den, der das...
Das Haus
Baujahr
1400
Bezug
EG verm, OG frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1400
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.05.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein zauberhaftes Haus in schöner Innenstadtlage.
Dieses ca. 1400 erbaute, nicht unterkellerte "ehemalige Bräustadl" ist ein Teil der Stadtmauer und wurde 1992 kernsaniert, inkl. neuem Dach und Einbau einer neuen Wohnung im 1. OG. Aktuell ist der 130 m² große Laden im EG mit Lager, Bad und Teeküche im OG vermietet . Die...
Ausstattung
- Nicht unterkellerter Massivbau
- Neues Dach (1992) inkl. Dachstuhl
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- Fliesen- und Parkettböden
- Elektrik komplett erneuert,
- Separate Elektro- und Wasserzähler
- Komplette Wohnung im OG 1992 erneuert
- - mit Heizkörpern
- - mit Massivholztüren
- - mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gd395s
Referenznummer: WI-3091
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