AmRhein ImmobilienManagement GmbH
Herr Maximilian Seminario Luxa
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Nr. anzeigenAchtung einmalige Chance: Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück direkt am Feld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Doppelhaushälfte in Essen-Fulerum liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung am Feldrand und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. In der Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die in wenigen Minuten erreichbar...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1933
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 11.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte stellt für Sie und Ihre Familie eine einmalige Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Lagen zu wohnen.
Das Gebäude wurde Mitte der 30er Jahre auf einem 650 m² großen Grundstück gebaut und Ende der 60er Jahre um einen Anbau erweitert...
Ausstattung
- Doppelhaushälfte aus 1933
- Anbau 1967
- ca. 121 m² Wohnfläche
- ca. 90 m² Nutzfläche
- 650 m² Grundstück
- Garten mit Blick aufs Feld
- vollunterkellert
- 4,5 Raum-Konzept
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 separate WC's
- doppelverglaste Kunststofffenster aus ca. 80er
- Elektrik verstärkt...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 2,975 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr...
Anbieter der Immobilie
AmRhein ImmobilienManagement GmbH
Neuenhöfer Allee 49-51, 50935 Köln
Online-ID: 2gd2u56
Referenznummer: AMRhein_2024_390
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