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MOSAIK Immobilien GmbH

Frau Daniela Weh

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 60505576

Gemütliche EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

€ 215.000

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71334 Waiblingen

(Hegnach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 219

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Hegnach ist ein beliebter Ortsteil der großen Kreisstadt Waiblingen und liegt ca. 5 km nördlich, zwischen Waiblingen und Remseck / Ludwigsburg.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Eine regelmäßige Busverbindung bringt sie in ca. 10 min. nach Waiblingen zum Bahnhof. Von dort verkehren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.03.2019 bis 06.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche EG-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Waiblingen-Hegnach, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr 1996) mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss mit guten Stellmöglichkeiten und ist hell und freundlich.

Ausstattung

Das Bad mit WC hat eine Wanne und ein Fenster, helle Wandfliesen und einen modernen schwarzen Fliesenbodenbelag.
Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse, die teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet ist.. Angrenzend hat die Wohnung einen eigenen, ca. 20 qm großen Gartenanteil. Der Garten und die Terrasse...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis liegt vor
Verbrauchsausweis von 2019, Bj. 1996, Heizöl, Energieverbrauch: 125,6 kWh(m²xa), D

Im Kaufpreis inbegriffen ist der PKW-Stellplatz, die komplette neuwertige Einbauküche und die Markise.

Die Wohnung ist z. Zt. für mtl. EUR 530,- vermietet. Kann aber bei Bedarf evtl. zu...