MOSAIK Immobilien GmbH

Frau Daniela Weh

Gemütliche EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

€ 215.000
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71334 Waiblingen 
(Hegnach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 215.000 Hausgeld € 219

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Hegnach ist ein beliebter Ortsteil der großen Kreisstadt Waiblingen und liegt ca. 5 km nördlich, zwischen Waiblingen und Remseck / Ludwigsburg.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Eine regelmäßige Busverbindung bringt sie in ca. 10 min. nach Waiblingen zum Bahnhof. Von dort verkehren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.03.2019 bis 06.03.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche EG-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Waiblingen-Hegnach, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr 1996) mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss mit guten Stellmöglichkeiten und ist hell und freundlich.

Ausstattung

Das Bad mit WC hat eine Wanne und ein Fenster, helle Wandfliesen und einen modernen schwarzen Fliesenbodenbelag.
Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse, die teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet ist.. Angrenzend hat die Wohnung einen eigenen, ca. 20 qm großen Gartenanteil. Der Garten und die Terrasse...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis liegt vor
Verbrauchsausweis von 2019, Bj. 1996, Heizöl, Energieverbrauch: 125,6 kWh(m²xa), D

Im Kaufpreis inbegriffen ist der PKW-Stellplatz, die komplette neuwertige Einbauküche und die Markise.

Die Wohnung ist z. Zt. für mtl. EUR 530,- vermietet. Kann aber bei Bedarf evtl. zu...

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Anbieter der Immobilie

MOSAIK Immobilien GmbH

Niklastorstraße 4, 71672 Marbach am Neckar

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Frau Daniela Weh

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gd2p5k

Referenznummer: 283

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