Alpha Smarthouse GmbH

Herr Sander Curri

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Modernes und komfortables Wohnen im Neubau KFW40 (WO-3)

€ 440.105
Kaufpreis
102,35 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseHauptstraße 115
67283 Obrigheim (Pfalz) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 440.105 Preis/m² € 4.300 1 Stellplatz € 7.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Obrigheim (Pfalz) ist eine Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim, liegt im Nordwesten der Wirtschafts-Metropolregion Rhein-Neckar und bietet kurze Wege in die Zentren Mannheim & Ludwigshafen. Der Ort verfügt über eine gute Busverbindung nach Worms und Grünstadt, wohin die Wege nochmals deutlich kürzer sind. Gleichzeitig...

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Die Wohnung

Bezug

2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • Böden: Parkett
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024-2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen
- Wohnungsgrößen von 95,65 bis 172,80 m²
- Gesamtwohnfläche 670 m²
- Grundstückfläche 626 m²
Das Effizienzhaus 40 (früher KfW-Effizienzhaus 40 oder KfW-40-Haus) beschreibt einen besonders energiesparenden Bau- und Sanierungsstandard. Die Gebäude verlieren kaum Wärme und...

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Ausstattung

- Wohnungsgröße 102,35 m²
- Balkon und eigener Garten
- Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern
- Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang über den Aufzug
- Gebäude nach KFW 40 Energieeffizienzklasse
- Bauweise, Holz (baubiologisch unbedenkliches Wohnklima, energieeffizient & nachhaltig)
- Heizung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Klimafreundlicher Neubau, für Kapitalanlage und Eigennutzung. Gefördert durch KfW und lukrative Abschreibung. KfW 40 Förderung. Absetzung des Gebäudeanteils als Kapitalanlage 5 Jahre mit 5 % p.a. und in Folge mit 3 %.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Alpha Smarthouse GmbH

Trifelsstr. 13, 67065 Ludwigshafen am Rhein

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gcz25h

Referenznummer: WO-03

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