Meilenstein Immobilien

Frau Annette Buchholz

MFH in Citylage mit gutem Sanierungszustand & hochwertigen Wohnungen zur Neuvermietung

€ 2.350.000
Kaufpreis
760 m²
Wohnfläche ca.
30
Zimmer
298 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGerresheimer Straße 65
40211 Düsseldorf | Stadtmitte 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.350.000

Provision für Käufer

4,76 % (incl. gesetzl. MwSt.)

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Citylage in Düsseldorf Flingern mit reizvollem Blick auf die Kirche St. Elisabeth und über großzügige Innenhöfe.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Marmorboden, Parkett

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.08.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 814 m², aufgeteilt in 13 Wohneinheiten, befindet sich in guter Innenstadtlage von Düsseldorf auf einem 298 m² großen Grundstück. Die Fassade wurde bereits energetisch saniert und durch großzügige Fensterflächen mit 3-facher Schallschutzverglasung aufgewertet.
Die...

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Ausstattung

Sanierungsmaßnahmen Gebäude in 2021 bis 2024:

. Dämmung und Anstrich der Fassade zur Straßenseite und zum Hof
. Bodentiefe Fensteranlagen Drutex Schallschutzklasse 4
. Renovierung Treppenhaus:
. Anstrich des Treppenhauses, der Hofdurchfahrt und des Hofes
. Wohnungseingangstüren
. Briefkastenanlage...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Balkone: 11, Anzahl Terrassen: 2, 7 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Meilenstein Immobilien

Schackumer Str 39 c, 40667 Meerbusch

user

Frau Annette Buchholz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gcvv5d

Referenznummer: MI24-116

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