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Nr. anzeigenBezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial in Potsdam - Erbbaurecht!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage von Potsdam - perfekt für Familien und Paare
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in max. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Nächster Supermarkt und "Stern Center" fußläufig
Anbindung: Bus- und Tramhaltestelle fußläufig, Bahnhof mit dem Fahrrad, schnell auf der Autobahn
Das Renditeobjekt
Baujahr
1991
Bezug
ab sofort
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,89 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064145
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2090 für die Stadt Potsdam und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 179,21 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich ab dem 1.1.2025 auf ca. 371,41 €.
Entscheiden Sie sich für etwa 79,64 m² Wohnfläche...
Ausstattung
+ Erbbauvertrag bis 31.12.2090 (jährl. ca. 179,21 €), Hausgeld 371,41 € ab 1.1.2025
+ Erholung im Grünen dank eines Balkons mit Waldblick
+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf
+ Wertsteigerungspotenzial durch bereits finanzierte Strangsanierung in Q1 2025
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gcuz5s
Referenznummer: 9fe5857683
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