MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIEN

Herr Malte Friedrichs

***ROSENGARTEN-NENNDORF***TOP WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN***

€ 995.000
Kaufpreis
717,80 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 952 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21224 Rosengarten , Kr Harburg 
(Iddensen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 6 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis.

Lage

Kann man schöner Wohnen als in Rosengarten-Nenndorf. Genießen Sie eine gut gewachsene Infrastruktur, mit direktem Bahnanschluss der HVV in Klecken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Post, Busverbindungen nach Buchholz und Harburg, 3 Kindergärten sowie einer Grundschule direkt im Ort, mit einer...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Dach ausgebaut
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.05.2019 bis 07.05.2029

Endenergiebedarf (Wärme)

248,20 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

21,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrzweckgebäude auf einem 1.952 m² großen Grundstück mit einer vermietbaren Fläche von 717,80 m² und einer jährlichen Nettokaltmiete von 54.600 Euro. Das Objekt besteht aus zwei Wohnungen, darunter eine Maisonette- und eine Dachgeschosswohnung, sowie zwei Gewerbeeinheiten, die derzeit als...

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Preisinformation

8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käufercourtage beträgt 6 % (inkl. MwSt). Sie ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer an Malte Friedrichs Immobilien zu zahlen.
Ihre Anfragen beantworten wir unter vollständiger Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das...

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Anbieter der Immobilie

Partner

MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIEN

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Bremer Straße 57, 21224 Rosengarten-Nenndorf

Geschäftszeiten
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Herr Malte Friedrichs

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gcu95k

Referenznummer: 5544 (1/5544)

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