Müller Merkle Immobilien GmbH

Frau Stefanie Koch

Neubau-Komfort in Friedenau: 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon

€ 1.630
Kaltmiete zzgl. NK
66,53 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseFriedenauer Höhe 17
12159 Berlin 
(Friedenau)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.630 Nebenkosten € 235 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.865

Kaution

4890

Lage

ÖPNV, Nahversorgung und Schule - alles ist bequem und schnell zu erreichen. Nur 250 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle, während S- und U-Bahn nach rund 500 Metern erreicht sind. Im Umkreis von ca. 750 Metern sorgen Lidl, Aldi, EDEKA und Netto für den Einkauf täglichen Bedarfs. Auch Parks, Spielplätze und Sportstätten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.03.2025

  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

10.09.2024 bis 10.09.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

55,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Mit dem FRIEDAS Berlin entsteht auf einem Areal von ca. 24.366 m2 ein modernes Wohnquartier. Der gesamte Neubau-Komplex in der Friedenauer Höhe umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 396 Wohnungen, die in drei Bauabschnitten fertiggestellt werden. Im ersten Bauabschnitt entstehen 132 Wohnungen mit einem bis vier Zimmern...

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Ausstattung

Klares Design und modernste Ausstattung bieten Spielraum und individuelle Gestaltungsfreiheit der Räume. Klare Grundrisse und durchdachte Raumnutzungskonzepte sorgen neben dem offenen Schnitt der Wohnzimmer, den bodentiefen Fenstern, die viel Licht in die Zimmer lassen, für Wohlfühlatmosphäre.
- Mehrschicht-Fertigparkett...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom FRIEDA'S überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 221 Bewertungen)

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

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Frau Stefanie Koch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gctu5f

Referenznummer: H0-W097#EpnLD

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