LBS Immobilien, Büro Reichenau
Herr Manuel Palmitesta
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - 2 davon sind frei und 2 vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Radolfzell ist eine charmante Stadt am nordwestlichen Ufer des wunderschönen Bodensees und bietet eine sehr gute Infrastruktur, die nahezu alle Bedürfnisse abdeckt. Die Stadt besticht durch hervorragende Verkehrsanbindungen und eine aufstrebende Gastronomieszene, die Feinschmecker und Genießer gleichermaßen begeistert...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.07.2024 bis 18.07.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,14 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Investieren Sie in dieses vermietete 4-Familienhaus mit Seesicht in Radolfzell. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 468 m² und befindet sich in hervorragender Lage - 2 Wohnungen stehen leer, 2 sind vermietet.
Objekt
Dieses charmante, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 in...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Seesicht
- Speicherraum
- mehrere Balkone
4-Zimmerwohnung - Erdgeschoss: ca. 109 qm Wohnfläche - Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 frei.
4-Zimmerwohnung - 1. Obergeschoss: ca. 118 qm Wohnfläche - 925 Euro Kaltmiete, vermietet seit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Investitionen in denkmalgeschützte Gebäude könnten sich lohnen, da Sanierungskosten eventuell steuerlich absetzbar sind. Vermieter haben möglicherweise die Möglichkeit, 100 % der Kosten über 12 Jahre abzuschreiben, während Eigennutzer eventuell 90 % der Kosten über 10 Jahre geltend machen können.
Wichtig...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gct85p
Referenznummer: 186-00404
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