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Schrettenbrunner Immobilien

Frau Marianne Schrettenbrunner

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 24264547

Bezauberndes Fachwerkhaus mit modernem Komfort und Pool!

€ 695.000

Kaufpreis

142,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

374 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91088 Bubenreuth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die mittelfränkische Gemeinde Bubenreuth liegt ca. 4 km nördlich des Erlanger Zentrums. Bubenreuth verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung über die Autobahn A73 und die nahe gelegene Staatsstraße 224, Die A3 und die A4 sind ebenfalls gut zu erreichen. Kurze Fahrradwege führen direkt nach Erlangen (Siemens...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden, Terrakottaboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus, das im Jahr 1985 erbaut wurde besticht durch seinen einzigartigen Charme und bietet eine harmonische Verbindung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² perfekt verteilt auf zwei Etagen bietet es ein unvergleichliches Wohngefühl für Familien und...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Fachwerk
- Sonnenkollektoren für Warmwasser
- Holztreppe und Fenster aus Handarbeit
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Cotto-Boden
- Pool (7 x 4,5 x 1,8)
- Überdachte Terrasse
- Beheizbares Nebengebäude

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Schrettenbrunner Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Schrettenbrunner Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der...