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Gerhardts Immobilien GmbH

Herr Arndt Gerhardts

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2157 9474

Wohnen, Arbeiten, Neubauen: Ihr flexibles Immobilienprojekt im Herzen von Brüggen-Bracht!

€ 319.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

459 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41379 Brüggen

(Bracht)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen der Gemeinde Brüggen, im Ortsteil Bracht. Die Immobilie befindet sich mitten im Ortskern, umgeben von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern, sowie der historischen Kirche und dem alten Rathaus, die einen gewissen Charme in die Umgebung bringen.

In Bracht finden...

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Das Haus

Baujahr

1958

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: teilsaniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

16.07.2024 bis 15.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

268,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial? Dann könnte dieses Projekt in der ruhigen Fußgängerzone von Brüggen-Bracht genau das Richtige für Sie sein!

Dieses besondere Angebot umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1968 um einen unterkellerten...

Ausstattung

Kurz und knapp zur Ausstattung und Bauweise:

Baujahr: Umfassender Um- und Ausbau eines bestehenden Hauses in ein Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 1958, unterkellerter Flachdachanbau ca. 1968

Bauweise: Massive Bauweise Stein auf Stein

Fassade: Verblendmauerwerk an den Traufseiten, der Giebel ist...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
+ Geräumige Maisonette-Wohnung mit hellen, freundlichen Räumen und großen Fensterflächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

+ Hochwertige Innentüren und teilweise moderne Fliesen im 1. Obergeschoss und Bad, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.

+ Großzügige Dachterrasse - neben dem...