Dortmunder Volksbank eG

Immobiliencenter Hamm

Solides, vermietetes Zweifamilienhaus im Hammer Osten

€ 275.000
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
556 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59071 Hamm 
(Werries)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Lage begeistert jeden Mieter: Der Maxipark sowie auch der Datteln-Hamm-Kanal sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar!
Das Maxicenter liegt quasi direkt vor der Haustür, sodass Einkäufe auch bequem zu Fuß erledigt werden können.
Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

Nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

11.07.2024 bis 10.07.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

184,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 203-13113

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1962, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F

Diese Kapitalanlage kann Ihr Einstieg in den Immobilienmarkt sein!

In einem ruhigen Wohnumfeld im Hammer...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Erbpacht: 1.079,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.540,40 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 163,00 m², vermietbare Fläche: 163,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter der Immobilie

Partner

Dortmunder Volksbank eG

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 76 Bewertungen)

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

user

Immobiliencenter Hamm

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gcr95l

Referenznummer: 13113

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