Brückner & Teuchert Immobilien GdbR
Herr Heiko Teuchert
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Nr. anzeigen"Mitten drin ... statt nur dabei" ! 4-Zimmer Altbau-Etage in der Erlanger Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
Lage
Absolute ZENTRUMSLAGE in der Erlanger Altstadt !
Über die verkehrsberuhigte Helmstraße gelangen Sie direkt zum Schlossplatz, die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt hier nur ca. 70 Meter - alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Gastronomie, Fachgeschäfte...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
März 2025 / evtl. früher
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
08.05.2018 bis 07.05.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bis zu Ihrer Generalsanierung im Jahr 2000 wurden die in massiver Bauweise errichteten Gebäude als Beherbergungsbetrieb "HOTEL KAISERHOF" und als Wohngebäude genutzt.
Im Zuge der Sanierung durch das bekannte Erlanger Immobilienunternehmen "Sontowski & Partner GmbH" wurden u.a. die Gewerke Dach...
Weitere Informationen
Mietsituation & Bezug
Die Wohnung ist zur Zeit noch an eine WG vermietet, die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt € 1.320,00 zzgl. der umlagefähigen Nebenkosten i.H. von € 300,00.
Die Bewohner haben jedoch bereits einer Aufhebung des Mietverhältnisses zugestimmt und räumen die Wohnung spätestens am 30. März...
Anbieter der Immobilie
Brückner & Teuchert Immobilien GdbR
Alterlanger Str. 27, 91056 Erlangen
Online-ID: 2gcr553
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