ImmoNetzwerk GmbH
Herr Klaus Lotz, Dipl.-Ing.
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Nr. anzeigenGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Mietrendite in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. und ist von Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
Lage
Remscheid besteht aus 4 verschiedenen Stadtbezirken und ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt im Bergischen Land mit etwa 112.613 Einwohner. Das solide und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe der Bundesstraße 229 in zentralen Lage von Remscheid-Honsberg.
Die Innenstadt mit der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.11.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
133,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte und vermietete und Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid. Das verschieferte und verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1972 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über zwei...
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach und Gauben
- Dacheindeckung mit Betondachstein inkl. Dachdämmung
- Eingangsbereich mit Glaselementen und Klapptüren
- Hochwertige Eingangstür aus Metall mit Lichtausschnitt
- Treppenhaus mit Kunststeinbelag und...
Preisinformation
10 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,38
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.262,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Mietsteigerungspotenzial kann vollständig vermietet angeboten werden. Die Nutzflächenangaben sind nicht in den Gewerbe- und Wohnflächen eingerechnet.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit...
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2gcpp53
Referenznummer: KL1497
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