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Steier Immobilien

Herr Leon Steier

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016 ···

Nr. anzeigen

01605769696

Top-Chance: Entwicklungsgrundstück mit Genehmigung für MFH & Anbau - Besonderheit mit großem Garten!

€ 429.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

874 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25421 Pinneberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im nördlichen Teil von Pinneberg, und zeichnet sich durch eine ideale Lage mit exzellenter Anbindung aus.

Innerhalb von nur 5 Minuten mit dem Auto ist die Autobahn A23 bequem zu erreichen, was die Mobilität in alle Richtungen erleichtert. Die Anbindung an die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1929

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

21.01.2024 bis 20.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

340,53 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Für das Grundstück liegen nun zwei positive Bauvorbescheide vor, die folgende Bauoptionen ermöglichen:

1. Erweiterung des Bestandshauses durch einen großzügigen Anbau, wodurch der Wohnraum für Selbstnutzer oder Kapitalanleger erheblich vergrößert werden kann.

2. Abriss des Bestandshauses und Neubau eines...

Ausstattung

- Genehmigte Bauvoranfragen: Baugenehmigung für große Erweiterung des Bestandshauses sowie für Abriss und Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.

- Haus und Raumnutzung: Einfamilienhaus (BJ. ca. 1929) mit Anbau (ca. 1961), ca. 100 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmern verteilt. Erdgeschoss mit Wohn- und...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Steier Immobilien mit Sitz in Pinneberg Waldenau kümmert sich mit Freude um Ihre Situation:

Ob Immobilienverkauf, Ankaufsberatung, Immobilienvermietung oder auch persönliche Beratung: Bei Steier Immobilien kümmern wir uns persönlich um jedes einzelne Kundenanliegen.

Aus persönlichen Gründen werden...