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Nr. anzeigenMulti-Use mit Ankermieter!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Schwarzenbruck mit ca. 8.500 Einwohnern liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land in Bayern, etwa 15 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg bietet eine hervorragende Anbindung an größere urbane Zentren.
Schwarzenbruck ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2015
Details
Objektbeschreibung
Die ca. 1960 in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie wurde 2011 umfassend saniert und renoviert. So wurde im Hauptgebäude ein 2. Obergeschoss in zukunftsweisender Holzständerbauweise und ein Aufzug hinzugefügt. 2015 erfolgten die Aufstockung und der Umbau des ursprünglichen Garagengebäudes. Die Aufstockung wurde...
Ausstattung
Gewerbeimmobilie mit Betriebswohnungen
Grundstück: ca. 1.918 m²
Mietfläche: ca. 1.151 m²
Mieteinnahmen Ist/Soll: ca. 102.000 EUR p.a. / 108.000 EUR p.a.
Mietverhältnisse: Eine Büroeinheit mit ca. 70 m² wird durch den Eigentümer bisher selbst genutzt und kann mit der Veräußerung ebenfalls vermietet...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis für das Gebäude ist derzeit noch nicht vorhanden. Die Erstellung wurde aber bereits beauftragt.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gcmj5j
Referenznummer: 000012
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