Ansprechpartner

Berkigt Konzepte & Immobilien

Herr Klaus Berkigt (BdH)

Hier werden (T)RÄUME wahr!

auf Anfrage
Nettomiete
443 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKREUZSTRAßE 11-13
52538 Gangelt 
(Birgden)
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Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage 19 Stellplätze, je € 30

Kaution

3MM

Provision für Mieter

Die Mieterprovison beträgt 3,57MM des Netto-Mietzins inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z. Zt. 19%

Lage

Das Zentral gelegene Objekt in Gangelt-Birgden direkt gegenüber den Parkplatz von REWE-Markt liegt, verkehrsgünstig und gut erreichbar.. Unmittelbar am Objekt steht ein großer Parkplatz für Ihre Kunden zu Verfügung.
Im direkten Umfeld befindet sich REWE, Bank etc verbunden mit einem großen Wohngebiet.
Im weiteren...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1998

Bezug

SOFORT

Derzeitige Nutzung

frei

  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Zustand: gepflegt
  • 19 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.09.2022 bis 13.09.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

121,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Direkt im Herzen von Gangelt-Birgden gegenüber des
REWE-Parkplatz an exponierter Lage steht das ehemalige
„Mode-Haus“ zur Vermietung für Ihr Konzept vakant.
Mit ca. 15.000 Einwohner liegt Gangelt verkehrsgünstig über die
nahegelegene B56 in der Nähe zu den Niederlanden mit einer
Kaufkraftkennziffer weit über...

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Ausstattung

Betonboden mit PVC/laminat Belag
¦ Gewerbe- Nutzfläche¦
EG ca. 443m²- Lager ca. 34m²
OG ca. 32m²

¦ Parkplätze
19 + ausreichend im direkten UmfeldHZG/Lüftung: GAS
Im Erdgeschoss sorgt eine Lüftungsanlage für ein angenehmes Klima für Ihre Kunden und Personal.
Lagerfläche he im OG
Teilunterkellert

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter 0171-7304871.
EXPOSÉ-ANFRAGEN WERDEN NUR MIT DER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE, E-MAILADRESSE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Anbieter der Immobilie

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