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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sertan Bacak

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511 898 348 36

0157 73677331

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe - Ihre sichere Kapitalanlage

€ 149.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30163 Hannover

(Vahrenwald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 250

Preis/m²

€ 2.525,42

Provision für Käufer

3,25 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Vahrenwald-List, einer der gefragten Wohngegenden Hannovers.

Die Lage von Vahrenwald-List zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt aus, die mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1938
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

03.07.2019 bis 02.07.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

101,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

#######################################

Diese tolle Eigentumswohnung bietet auf ca. 60 m² drei schöne helle Zimmer, einen geräumigen Flur, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das massive Gebäude wurde ca. im Jahr 1938 erbaut und besteht aus drei Vollgeschossen mit 7 Wohneinheiten...

Ausstattung

#######################################

Insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne:

- Helle freundliche Zimmer
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Modernisierte Außenfassade (2020)
- Modernisierte Heizungsanlage (2018)
- Modernisierte Fenster (2008)

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:

Auf Wunsch des Eigentümers werden die Interessenten vor der Besichtigung auf Bonität geprüft.

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht...