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IDONEA GmbH LEBENSRAUM IMMOBILIEN

Frau Alexandra Fischbach

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052 ···

Nr. anzeigen

05231-9440572

Kapitalanlage: 3-Familienhaus TH-/Citylage in Detmold

€ 349.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

12,5

Zimmer

332 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32756 Detmold

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Detmold liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und ist mit seinen knapp 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe. Das Detmolder Zentrum liegt in ca. 1 km Entfernung.

Dieses solide Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt im Innenstadtbereich der Detmolder Innenstadt an einer zentralen Zugangsstraße...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.10.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

298,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt im Innenstadtbereich der Detmolder City und eignet sich mit Vollvermietung optimal als Kapitalanlage.

Die Technische Hochschule OWL u.a. mit den Fachbereichen Architektur, Innenarchitektur und Medienproduktion liegen in unmittelbarer Nähe.
Die ca. 270 qm...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie bietet aufgrund der guten Lage hervorragende Vermietungsmöglichkeiten.

Die Obergeschoss- und die Dachgeschosswohnung sind gut vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Hier könnten erste Renovierungen vor Einzug der neuen Mieter stattfinden. Alternativ steht diese...