Harald Dunkel

Herr Markus Link

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Über den Dächern Aschaffenburgs

€ 215.000
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63814 Mainaschaff 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 215.000 Hausgeld € 342 Preis/m² € 2.756,41 x-fache Miete 20,48

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Mainaschaff ist eine charmante Gemeinde in Unterfranken, Bayern, die durch ihre malerische Lage am Main besticht. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Aschaffenburg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A3 und A45 sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

19. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

09.08.2019 bis 08.08.2029

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 19. Obergeschoss eines großen Wohnhauses und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche einen modernen und komfortablen Wohnraum. Das Hochhaus ist mit mehreren Aufzügen ausgestattet, die einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglichen.
Der großzügige Wohn-Essbereich zeichnet sich durch...

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Ausstattung

- Fußbodenheizung elektrisch mit sepraratem Stromzähler
- Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. ca. 2006)
- Fenster teilweise mit eingebauten Jalousien
- Fußbodenbeläge mit Fliesen & Laminat
- Einbauküche
- Duschbad mit bodentiefer Dusche &...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024)
- Hausgeld gesamt: ca. 342 EUR
- bei Vermietung umlagefähig: ca. 167 EUR
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): ca. 55 EUR
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 120 EUR

Der auf die Wohnung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Harald Dunkel

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Steinweg 2 / Ecke Frankfurter Str., 63500 Seligenstadt

Geschäftszeiten
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Herr Markus Link

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gcjw54

Referenznummer: 5231-002406

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