Elbe & Spree Immobilien GmbH

Frau Sandra Marszan

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Verkauf nur noch in 2024! MFH mit Entwicklungspotenzial! KP 845 €/m² WFL - IST-Rendite ca. 7,32%!

€ 699.000
Kaufpreis
861 m²
Wohnfläche ca.
25
Zimmer
2 056 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
24534 Neumünster 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000 x-fache Miete 13,66

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

  • Balkon
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 32 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus nebst Garagenhof und 2 Hallen nahe dem Stadtkern von Neumünster! Es besteht deutliches Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungsmieten! Neuvermietungskaltmieten nach Sanierung in direkter Nachbarschaft bei +10,- €/m² Wohnfläche. Bei Bedarf und nach Rücksprache können u.U. 3 Wohneinheiten frei geliefert werden...

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Preisinformation

32 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,32
Nettorendite Soll in %: 8,81
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.578,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.150,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 541,00 m², vermietbare Fläche: 861,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Elbe & Spree Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Eppendorfer Baum 44, 20249 Hamburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gcjt5f

Referenznummer: 2515012

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