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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Vermietetes Apartment als Investment in zentrumsnaher Lage von Hannover

€ 105.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30627 Hannover

(Misburg-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 105.000

Preis/m²

€ 2.100

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten vereinfachen Alltag Ihrer Mieter
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1976
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063028

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Apartment mit stufenlosem Zugang in Hannover, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage (Nebenstraße), vermietet - komfortabler Personenaufzug
+ Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank einem Balkon
+ Mieteinnahmen im Jahr 5.280 EUR
+ Hausgeld: ca. 278 €
+ Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Separater und zu der Wohnung gehörender...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...