Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
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Nr. anzeigenVollvermietetes MFH mit großen Balkonen und Stellplätzen. Investment mit Potential in DD-Cotta!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Lage
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe - hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus besticht durch seine historische Klinkerbauweise aus dem Jahr 1905 und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt über öffentliche Verkehrsmittel. In einer ruhigen, begrünten Seitenstraße gelegen, bietet die Immobilie eine wertstabile Investitionsmöglichkeit.
Technische...
Ausstattung
- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 100 % Wohnen
- tolle Klinkerfassade
- nachgefragte Grundrisse
- helle Tageslichtbäder
- Stellplätze im Hof
- große Balkone (aktuell in Renovierung)
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,95
Nettorendite Soll in %: 4,08
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.562,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1905,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 125
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 612,30 m², Nutzfläche: 612,30 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gcj45d
Referenznummer: 22476
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