M&M Immobilien

Herr Mike Schrauber

PROVISIONSFREI! BÜRO/GESCHÄFTS- UND LAGERGEBÄUDE NÄHE BAB A3 / A73 / AIRPORT NÜRNBERG-ERLANGEN - SOFORT FREI

€ 29.118
Nettomiete zzgl. NK
4 000 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91058 Erlangen 
(Tennenlohe)
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 29.118
Heizkosten in Warmmiete enthalten 15 Stellplätze, je € 39

Kaution

3 Kaltmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Erlangen - Tennenlohe, Gewerbegebiet Wetterkreuz

- Anschlussstelle BAB 3 Erlangen-Tennenlohe 1 Minute Fahrzeit
- Flughafen Nürnberg 7 Minuten Fahrzeit
- BAB Kreuz Erlangen A3/A73 5 Minuten Fahrzeit
- Nürnberg 8 Minuten Fahrzeit
- ÖPNV/VGN Nürnberg Haltestelle direkt vor dem Gebäude
- Supermarkt...

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

1981

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Geschosse

2 Geschosse

  • Fenster: Kunststofffenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • 15 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

30.08.2014 bis 30.09.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

81,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Repräsentatives teilklitmatisiertes gepflegtes Geschäfts-,Büro- und Lagergebäude zur Vermietung ab sofort. Ca. 85 % der Gesamtfläche des gesamten Büro- und Lagergebäudes stehen zur Vermietung. Eine Büroeinheit ist bereits vermietet. Die hier angebotenen Flächen sind im wesentlichen miteinander verbunden. Details zur...

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Ausstattung

Bürotrakt:

- 28 Büros verteilt auf 2 Büroetagen im 1.OG und 2.OG sowie teilw. im Lager
- Damen und Herren WC`s getrennt (modernissiert)
- Sonnenschutzanlage (elektr. Jalousien und Lamellenvorhänge)
- Bürotrakt teilklimatisiert
- Lift (neu Oktober 2024) und breites Treppenhaus
- Repräsentativer...

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Preisinformation

15 Stellplätze
Nettokaltmiete: 29.118,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Fürstbergstrasse 13, 91336 Heroldsbach

Geschäftszeiten
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Herr Mike Schrauber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gcgd5e

Referenznummer: 10053

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