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LBS Immobilien, Büro Reichenau

Herr Manuel Palmitesta

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Zeitlos schön - Sanierter Altbau im Herzen von Konstanz

€ 549.000
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78467 Konstanz 
(Petershausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000 Hausgeld € 373 Preis/m² € 7.129,87

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eliteuniversitätsstadt Konstanz, größte Stadt am Bodensee, mit ihrer historischen Altstadt und einmaligen Lage, direkt am See und der Schweiz, ist Anziehungspunkt vieler Touristen, aber auch von Einheimischen aus dem ganzen Landkreis. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, aber auch eine große Zahl an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1899

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

03.03.2021 bis 02.03.2031

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

76,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Perfekte Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung: Neuwertige 3-Zimmerwohnung in beliebter Konstanzer Lage, saniert nach KfW-55 Standard, attraktiv für Kapitalanleger, sonniger Balkon.

Objekt
Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines komplett sanierten...

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Ausstattung

- voll saniertes MFH in 2017/2018
- KfW 55 Standard
- neue Pelletsheizung
- energetische Dachdämmung
- großzügige Raumaufteilung
- schicker Dielenboden
- großer Balkon in Süd-Ostausrichtung
- angenehme, zentrale Vorstadtlage
- Einkaufsgeschäfte in direkter Nähe

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Am Wollmatinger Ried 1, 78479 Reichenau

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gcgb5b

Referenznummer: 186-00431

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