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Christian Gohla Immobilienteam

Frau Valentina Fischer

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Erstbezug! Erdgeschosswohnung (WHG 2) in Nienburg! Top Lage!

€ 860

Kaltmiete zzgl. NK

71,85 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31582 Nienburg (Weser)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 860

Nebenkosten

€ 200

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.060

1 Stellplatz

€ 30

Kaution

2.580 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

1A-Lage

Nienburg (Weser) liegt im Fluss Weser und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Mit rund 30.000 Einwohner ist Nienburg die größte Stadt im Landkreis Nienburg. Die Stadt hat eine lange Geschichte und verfügt über eine gut erhaltene Altstadt mit historischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.12.2024

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

23.01.2022 bis 23.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in einer Top-Lage bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 70 Quadratmetern. Der Neubau überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern und ist vollständig mit Fliesen ausgestattet, was eine elegante und pflegeleichte Wohnumgebung...

Ausstattung

- Die Verbrauchskosten für Strom sind vom Mieter direkt an die entsprechenden Versorger zu zahlen!
- Effizienzhaus 55 EE nach GEG 2020

Die Wohnung steht ab dem 01.12.2024 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00 € zuzüglich 200,00 €...

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Liebe Interessenten,

wir freuen uns über Ihre Anfrage. Wir bitten Sie, diese so detailliert wie möglich zu stellen. Im Nachgang erhalten Sie von uns eine Mieterselbstauskunft, die wir bitten uns vollständig ausgefüllt wieder einzureichen. Gerne gescannt per E-Mail. Wir behalten uns vor, vollständig...