AURA Immobilienverwertung GMBH
Herr Florian Eitler
004 ···
Nr. anzeigenEINFAMILIENHAUS IN TOP SIEDLUNGSRUHELAGE!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt zentral in einer ruhigen Wohnsiedlung in Baden.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Volks- und Mittelschule, Gymnasien, HAK/HAS, HBLA und die Berufsschule der Zahntechniker.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche und das Autobahnnetz der A2 Südautobahn.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
169,30 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,09
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Raumaufteilung
Über den Vorgarten erreichen Sie den Eingang des Hauses. Vom Vorraum aus gelangen Sie zu den Holz-Stiegen in das Dachgeschoss, sowie in den Keller, zum WC, in ein Badezimmer, in die Küche (nicht ausgestattet, Anschlüsse vorhanden). Von der hellen zentralen Küche erreichen Sie die Veranda und das große...
Preisinformation
Siehe Finanzierungsvorschlag, 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 141,03 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,20 m², Kellerfläche: 50,07 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
AURA Immobilienverwertung GMBH
Hauptstr. 17, 2544 LEOBERSDORF
Online-ID: 2gcg45q
Referenznummer: OBGC2024110713470167289012357b1
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