Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Frau Sophie Sauer
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Nr. anzeigenDREIFACHES POTENZIAL // Investmentpaket mit 3 Wohneinheiten in Leipzig-Wiederitzsch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Wiederitzsch ist ein Quartier mit Vorstadt-Charakter und vornehmlich geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Hier wohnen Sie in einem beschaulichen Wohnumfeld bei gleichzeitig hervorragender Infrastrukturanbindung. Über die B2 bzw. mit der Straßenbahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten, S-Bahn- und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1998
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.03.2018 bis 08.03.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Wiederitzsch.
Vom Obergeschoss bis zum Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 3 Wohneinheiten mit praktisch geschnittenen 2- und 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 58 und 62 m². Die Wohnungen verfügen über großzügige...
Ausstattung
- 3 Eigentumswohnungen
- Balkone
- Tageslichtbäder bzw. Bäder mit Wanne und WAMA-Anschluss
- separate Küchen mit Fenster
- teilweise Einbauküchen
- teilweise Abstellräume
- Kellerabteile
- TG-Stellplätze
Preisinformation
3 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,17
Nettorendite Soll in %: 4,32
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.127,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.493,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gcfk5f
Referenznummer: 6473
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