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Privat von trastimo gmbh
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Ferienwohnung/Monteurzimmer(OFFIZIEL) in Leverkusen. Rendite: 10,25% p.A. möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtteil Manfort.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar; ein Realmarkt, ein Drogeriemarkt, Aldi, Bauhaus und die Metro liegen in unmittelbarer Nähe.
Manfort ist ein lebendiger Stadtteil Leverkusens, der seinen Bewohnern vielfältige Vorteile bietet...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Absprache
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
10,25 % Jahresrendite bei einem Faktor von 7,15 realisierbar. Durchschnittlicher Vermietungsumsatz von 14.000 EUR pro Monat möglich, mit einem jährlichen Mietumsatz von bis zu 168.000 EUR. Die Nutzung als Monteurzimmer ist genehmigt und seit mehreren Jahren erfolgreich etabliert. Aktuell verpachtet.
Ausstattung
Garten
Bemerkungen:
Das Haus bietet ein großzügiges Flächenangebot, wobei nahezu alle Gewerke erneuert wurden:
Wand- und Bodenbeläge: komplett erneuert . Elektrizität: komplett erneuert
Treppenhaus: komplett erneuert
Sanitäranlagen: komplett erneuert (Die Heizungsrohre wurden laut Vorbesitzer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ENERGIEAUSWEIS wird für diese Immobilie nachgeliefert.
Wir haften außerdem nicht für Irrtümer oder Schriftfehler oder für die angegebenen Sollmieten.
Dies ist ein Angebot direkt vom Eigentümer.
Das...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von trastimo gmbh
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gcee5q
Referenznummer: 319912
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