Privater Anbieter
Frau Eva Scheruhn-Weißhaar
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Provisionsfrei – schöne 1,5-Zi.-Wohnung im Altländer Viertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Kreisstadt Stade (ca. 49.000 Einwohner) liegt am Rande des Alten Landes und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie verfügt über eine schöne Altstadt mit Fachwerkhäusern und ein reichhaltiges kulturelles Angebot sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergärten und sämtliche Schulformen sind vorhanden...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.02.2025
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.07.2018 bis 09.07.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG eines ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in der Grünendeicher Straße in 21680 Stade. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,2 m², welche sich auf einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen kleinen Flur...
Weitere Informationen
Renditepotential
Die Wohnung hat ein Renditepotential von mind. 5%.:
Beispielrechnung (ohne Gewähr):
Erwerbskosten ca. 80.250 EUR (Kaufpreis und Nebenkosten)
Jahresmieteinnahmen: 7080 EUR (410 Kaltmiete + 180 Nebenkosten / Monat)
Nebenkosten: 2964 EUR (davon nicht umlagefähig 876 EUR)
Jahresnettoertrag...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Frau Eva Scheruhn-Weißhaar
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Online-ID: 2gcds5w
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