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Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Herr Willi Schicketanz

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034 ···

Nr. anzeigen

034298/68743

Viel Platz und Mieteinnahmen!

€ 298.000

Kaufpreis

207 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 945 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04838 Zschepplin

(Naundorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

x-fache Miete

24,38

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in Naundorf, einem charmanten, ruhigen Ort, der zu der Gemeinde Zschepplin gehört. Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Fußläufig zu erreichen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

Kauf

Zustand: gepflegt
Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.10.2024 bis 21.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde 1966 als Wohn- und Ärztehaus auf einem knapp 2.000 qm großen Grundstück errichtet. Dabei teilt es sich in die Arztpraxis im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 114 bzw. 92 qm Wohnfläche auf. Beide Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad und eine Tageslichtküche. Dank der...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Außenjalousien
- Garage

- großer Garten
- 3 Garagen
- hohes Carport
- vermietete Praxis im EG
- zwei Wohneinheiten im OG
- Sauna
- Außenjalousien
- Kunststoff - Isolierglasfenster
- fortlaufend saniert

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.222,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.222,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben...